Le service juridique

MaPrimeRénov’, éco-PTZ, aides locales, déficit foncier : comment financer la rénovation énergétique d’un logement locatif et dans quel ordre agir, par l’UNPI Lorraine.

Abattement de 30 %, charges déductibles, déficit foncier : comment choisir entre micro-foncier et régime réel pour vos revenus locatifs, avec exemple chiffré.

Sélection du dossier, garanties, relance dès J+5, échéancier, conciliation : comment éviter qu’un retard de loyer devienne un contentieux, par l’UNPI Lorraine.

Nancy et Metz sont-elles soumises à l’encadrement des loyers ? Zone tendue, IRL, gel des passoires : ce qui s’applique réellement aux bailleurs lorrains en 2027.

Bénéficiaires, préavis de 6 mois, justification, protections du locataire : la procédure complète du congé pour reprise expliquée par les juristes de l’UNPI Lorraine.

Donner congé à son locataire : Reprise, vente ou motif : les préavis à respecter et les erreurs qui rendent le congé nul, par l’UNPI Lorraine.

Quand et comment réviser un loyer avec l’IRL, quels plafonds s’appliquent et quel courrier envoyer : le guide pratique des juristes de l’UNPI Lorraine, avec la formule de calcul.

Logements G, F, E : les échéances d’interdiction de location, la réforme du DPE 2026 et les aides à la rénovation, expliquées aux bailleurs par l’UNPI Lorraine.

Du 1er novembre au 31 mars, l’expulsion est suspendue — pas la procédure. Ce que le bailleur peut faire pendant la trêve hivernale, par les juristes de l’UNPI Lorraine.

Immatriculation, compte séparé, assemblée générale, budget : les obligations du syndic bénévole et l’accompagnement proposé par l’UNPI Lorraine à Nancy.

Quelles charges sont récupérables, comment établir le décompte annuel, quels délais et quelle prescription : le mode d’emploi complet des juristes de l’UNPI Lorraine.

Dépôt de garantie, délais, justificatifs : les 7 erreurs des bailleurs à l’état des lieux de sortie et comment les éviter, par les juristes de l’UNPI Lorraine.