Révision de loyer
Mis à jour le 01/10/2026
Révision de loyer
Calculez le montant de votre loyer après révision selon l'indice de référence des loyers (IRL).
Attention
Les résultats fournis par ce simulateur reposent uniquement sur les informations que vous avez déclarées. Ils sont donc donnés à titre strictement indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
FAQ – IRL 2026
Questions fréquentes sur l’IRL 2026
Qu’est-ce que l’IRL en 2026 ?
L’Indice de Référence des Loyers (IRL) est l’indice publié chaque trimestre par l’Insee. Il sert notamment de référence pour calculer la révision annuelle des loyers des logements concernés.
Quel est le dernier IRL connu en 2026 ?
Le dernier IRL disponible est celui du 2e trimestre 2026. Il s’établit à 148,37 en France métropolitaine, soit une hausse de 1,15 % sur un an par rapport au 2e trimestre 2025.
Quel est l’IRL du 1er trimestre 2026 ?
L’IRL du 1er trimestre 2026 est de 146,60 en Hexagone. Il a augmenté de 0,78 % sur un an.
Comment calculer une révision de loyer avec l’IRL 2026 ?
La formule est la suivante : loyer hors charges × nouvel IRL ÷ IRL du même trimestre de l’année précédente. Le trimestre à utiliser est en principe celui indiqué dans le contrat de location.
Le loyer peut-il être augmenté automatiquement avec l’IRL 2026 ?
Non. La révision du loyer doit notamment être prévue par une clause de révision dans le bail. Elle peut être effectuée une fois par an, à la date prévue dans le contrat ou, à défaut, à la date anniversaire du bail.
Quand sera publié le prochain IRL en 2026 ?
L’Insee prévoit la publication de l’IRL du 3e trimestre 2026 le 15 octobre 2026 à 8h45. Cette nouvelle valeur pourra alors être utilisée pour les révisions de loyer concernées.
