L’Est Républicain a publié un article mettant en lumière le rôle clé de l’UNPI Lorraine face aux changements majeurs du secteur immobilier français. La rentrée 2025 marque un tournant pour les propriétaires, entre renforcement des normes de construction, rénovation énergétique et refonte du Diagnostic de performance énergétique (DPE).
Depuis le 1er janvier 2025, tout logement classé G au DPE ne peut plus être loué, et les bailleurs doivent entreprendre des travaux pour atteindre au moins la classe F, sous peine de sanctions. Cette obligation s’étendra aux logements F en 2028, puis E en 2034.
Côté construction, la Réglementation environnementale RE 2025 remplace la RE 2020, imposant une isolation renforcée, le recours quasi obligatoire aux énergies renouvelables, l’usage accru de matériaux biosourcés et l’interdiction du chauffage au gaz dans les logements neufs, dans l’objectif de créer un parc immobilier bas carbone.
Les copropriétés sont également concernées : à partir du 1er janvier 2026, les immeubles de moins de 50 lots construits avant 2013 devront réaliser un DPE collectif et établir un Plan Pluriannuel de Travaux pour planifier leur rénovation énergétique. La réforme du DPE ajustera également le calcul pour les logements chauffés à l’électricité, permettant à près de 850 000 logements de sortir du statut de « passoires énergétiques » sans travaux, ce qui fluidifie le marché locatif et valorise les biens.
Dans ce contexte exigeant, l’UNPI Lorraine se positionne comme un partenaire de confiance pour les propriétaires, bailleurs, copropriétaires et syndics bénévoles. Grâce à son expertise juridique et fiscale, l’association propose des solutions concrètes pour sécuriser et valoriser le patrimoine immobilier, tout en anticipant les transitions énergétiques.
