Futur propriétaire · primo-accédant
Futur propriétaire
L’UNPI Lorraine est l’alliée des futurs propriétaires. Vous projetez d’acquérir une maison, un appartement ou tout autre bien ? Nos juristes, basés à Nancy, vous aident à réussir votre projet, étape par étape.
- Juristes à votre écoute du lundi au vendredi
- Par téléphone, par mail ou en rendez-vous dans nos locaux
Notre accompagnement
Votre achat immobilier, étape par étape
Des informations fiables et à jour à chaque moment clé de votre acquisition.
Une situation précise ?
Faites le point avec un juriste de l’UNPI Lorraine lors d’une consultation découverte gratuite.
01
Le juste prix du bien
L’évaluation du bien, pour acheter au bon prix.
02
Votre prêt immobilier
Taux d’usure, conditions du prêt : nous vous orientons aussi vers des partenaires financiers de confiance.
03
Les charges passées au crible
L’analyse des charges de copropriété avant de vous engager.
04
Les bonnes précautions
Les points à vérifier avant de signer la promesse de vente.
05
Aucun frais oublié
Les frais annexes auxquels on ne pense pas, pour un budget complet.
06
Une mise en location sereine
Votre achat est destiné à la location ? Nous vous accompagnons dans la gestion locative, sans mauvaises surprises.
Une situation précise ?
Faites le point avec un juriste de l’UNPI Lorraine lors d’une consultation découverte gratuite.
Les plus de l’UNPI
Une association solide, à vos côtés
Depuis plus d’un siècle, l’UNPI Lorraine défend et conseille les propriétaires de Meurthe-et-Moselle, de la Meuse et des Vosges, avec la force d’un réseau national.
La disponibilité
Notre équipe est à votre écoute au quotidien, par téléphone ou sur rendez-vous dans nos locaux à Nancy. Réponse rapide aux questions simples, jusqu’à 72 h pour un dossier à étudier.
Le réseau
Créée en 1919 comme Chambre syndicale des propriétaires de Meurthe-et-Moselle, Meuse et Vosges, l’UNPI Lorraine fait partie d’un réseau national de 120 associations.
L’ancrage territorial
Nous représentons les bailleurs dans les instances locales du logement : commission de conciliation, prévention des expulsions, ANAH et commission DALO.
Un réseau de confiance
Financement, négociation, transaction : bien entouré
Obtenir un prêt immobilier peut vite se compliquer et décourager les primo-accédants. Avec l’UNPI Lorraine, nous vous guidons vers des partenaires financiers de confiance.
La négociation et la transaction immobilières sont, elles aussi, facilitées par nos partenaires.
Avec l’UNPI Lorraine
- Des informations fiables et à jour
- Des partenaires financiers de confiance
- Une négociation et une transaction facilitées
- Une gestion locative sans mauvaises surprises
Questions fréquentes
Vos questions de futur propriétaire
Vous ne trouvez pas votre réponse ?
Nos juristes vous répondent du lundi au vendredi.
Comment l’UNPI Lorraine accompagne-t-elle les futurs propriétaires ?
Nos juristes vous donnent des informations fiables et à jour à chaque étape de votre projet : évaluation du bien, précautions à prendre lors de la promesse de vente, taux d’usure du prêt immobilier, analyse des charges de copropriété et frais annexes. Nous vous orientons aussi vers des partenaires financiers de confiance.
Que vérifier avant de signer une promesse de vente ?
Avant de vous engager, lisez attentivement les diagnostics techniques, vérifiez les charges, le règlement et les procès-verbaux d’assemblée générale si le bien est en copropriété, et prévoyez une condition suspensive d’obtention de prêt si vous empruntez. Les juristes de l’UNPI Lorraine vous aident à repérer les points de vigilance.
Quels frais prévoir en plus du prix d’achat ?
En plus du prix, prévoyez les frais de notaire (composés essentiellement de taxes), les frais liés au prêt (dossier, garantie, assurance emprunteur), d’éventuels frais d’agence, ainsi que les charges de copropriété et la taxe foncière. Ces frais annexes sont souvent sous-estimés : nous vous aidons à établir un budget complet.
L’UNPI Lorraine peut-elle m’aider à obtenir mon prêt immobilier ?
L’UNPI Lorraine n’accorde pas de prêt, mais nous vous guidons vers des partenaires financiers de confiance de notre réseau, et nos juristes vous éclairent sur les conditions du prêt, comme le taux d’usure.
Vous souhaitez connaître l’ensemble de nos services ?
Achat, résidence principale, location, copropriété : l’UNPI Lorraine accompagne chaque propriétaire selon sa situation.
Futur propriétaire
Diagnostics, compromis, financement : achetez en toute sérénité.
Vous êtes ici
Propriétaire occupant
Travaux, aides à la rénovation, voisinage et fiscalité locale.
Découvrir
Propriétaire bailleur
Baux, loyers, charges et impayés : une gestion locative sécurisée.
Découvrir
Copropriétaires et syndics bénévoles
AG, charges, immatriculation : un juriste à vos côtés.
Découvrir